여러분~!
2025년 3월 31일, 많은 예비 청약자들이 기다리던 3기 신도시 중 하나인 하남 교산 A2블록 **‘하남 교산 푸르지오 더 퍼스트’**의 본청약 공고가 드디어 발표됐습니다! 처신 진행되는 하남 공공분양이라 더욱 열기가 뜨거운것 같습니다.
교산지구는 수도권 내에서도 뛰어난 입지와 개발 가능성으로 주목받는 하남시 있는 지역이기에 그만큼 관심과 청약을 준비하시는 분이 많으십니다.
오늘은 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트의 분양 정보와 청약 일정, 분양가, 견본주택 관람 팁, 특별·일반공급 유형, 마이너스 옵션까지까지 한 번에 정리해드립니다.
✅ 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 개요
- 단지명: 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트
- 위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 (하남교산 A-2블록)
- 공급규모: 총 1,115세대 (공공분양)
- 전용면적: 51.87㎡ ~ 59.99㎡
- 입주예정일: 2029년 6월
🚩 교산지구는 서울 송파·강동권과 인접하며, 향후 GTX-D, 지하철 3호선 연장 등 교통 호재가 기대되는 핵심 입지입니다.
💰 분양가 정보 (평균 기준)
- 51㎡: 4억 9,447만 원 (343세대)
- 55㎡: 5억 3,170만 원 (26세대)
- 58㎡: 5억 5,994만 원 (23세대)
- 59㎡: 5억 6,849만 원 (723세대)
📌 59㎡가 전체의 약 65% 이상을 차지하며, 모든 평형이 6억 원 이하로 공급됩니다. 시세 대비 합리적인 분양가로 실수요자들의 관심이 집중되고 있습니다.
📅 마이너스 옵션
하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 마이너스 옵션은 다음과 같습니다.
📅 청약 및 계약 일정
| 입주자 모집공고 | 3월 31일(월) |
| 사전청약 당첨자 청약 | 4월 29일(화) ~ 4월 30일(수) |
| 특별공급 청약 | 5월 7일(수) |
| 일반공급 청약 | 5월 8일(목) ~ 5월 9일(금) |
| 당첨자 발표 | 5월 23일(금) |
| 정당 계약 | 7월 15일(화) ~ 7월 22일(화), 오전 10시~오후 4시 |
🏠 견본주택 관람 안내
| 사전청약 당첨자 | 4월 25일(금) ~ 4월 26일(토) | 일반인 입장 불가 |
| 일반관람객 | 4월 27일(일) ~ 5월 9일(금) | 누구나 가능 |
| 관람 시간 | 10:00 ~ 17:00 | |
| 주소 | 경기도 하남시 망월동 941-1 |
🚗 주차장이 협소하니 대중교통 이용 권장, 내부 구조와 마감재가 궁금한 분들은 청약 전 꼭 방문해보세요!
🌟 특별공급 유형 총정리 (총 186세대)
하남 교산 푸르지오 더 퍼스트의 특별공급은 아래와 같이 세부적으로 분류됩니다.
🔹 기관추천 유형 (각 기관 발급 필요)
- 국가유공자
- 장애인
- 철거민 등
🔹 기타 특별공급
- 다자녀가구
- 신혼부부
- 생애최초
- 노부모부양
- 신생아 특별공급
📌 기관추천은 시청, 보훈처 등 해당 기관에서 자격 확인 후 추천서 발급 필수이며, 인터넷 청약만 가능합니다. 중복 청약 시 전부 무효 처리되니 주의하세요.
🟨 일반공급 유형별 안내
하남 교산 푸르지오 더 퍼스트의 일반공급 역시 세부 유형으로 나뉩니다.
- 신생아 우선공급
→ 출산가정 또는 출산예정자 대상, 일부 세대 우선 배정 - 우선공급 (1순위 청약자 대상)
→ 청약저축 납입횟수 및 무주택 요건 충족자 우선 - 추첨공급
→ 나머지 잔여 세대, 1순위 요건 미충족자도 일부 가능성 있음
💡 신생아 우선공급은 최근 새로 도입된 정책으로, 출산가구에게 특별한 혜택을 주기 위한 공급 방식입니다.
🖥️ 청약 접수 방법 및 주의사항
- 청약 사이트: LH청약플러스
- 접수 방식: 인터넷 접수만 가능
- 인증서: 공동 또는 금융 인증서 필수
- 중복청약: 불가 (모든 신청 무효)
- 당첨 시: 서류 심사 및 자격 검증 필수 진행
💡 청약 전 대출 계산도 미리 하셔야 원활한 진해이 가능 합니다.
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📞 문의 및 공고문 다운로드
- 상담센터: 1566-1687
- 공식 분양 안내: 푸르지오 하남 교산
- 청약 신청 및 공고문: LH청약플러스
📂공고문 다운로드
📋 하남 교산 푸르지오 청약 체크리스트
✔️ 특별공급/일반공급 구분 정확히 파악하기
✔️ 신생아 대상 우선공급, 특별공급 중복 여부 확인
✔️ 청약 자격·청약통장 납입횟수 사전 점검
✔️ 기관추천은 추천서부터 준비 필수
✔️ 견본주택은 일반관람 가능 기간에 방문
✔️ 청약 일정은 알림 설정으로 미리 대비
💡 청약 시 실수 하지 않게 반드시 확인 하세요~!
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🏡 마무리하며
요즘 집값이 너무나 비싸 많은 분들이 청약을 통해 내 집 마련을 계획하고 계실 텐데요.
이번 **하남 교산 지구 A-2블록 ‘푸르지오 더 퍼스트’**는 탁월한 입지와 합리적인 분양가를 갖춘 만큼,
실수요자 분들이라면 **“꼭 살고 싶은 집”**이라는 생각이 드실 것 같습니다.
이번 청약을 통해 진심으로 필요한 분들이 좋은 결과를 얻으셨으면 좋겠습니다.
당첨을 꿈꾸는 모든 분들께, 행운이 함께하길 바랍니다. 😊
2025년 하남 교산 푸르지오 더 퍼스트 공공분양 청약 일정, 가격, 특별공급 조건까지 한눈에 정리한 실수요자 필독 가이드입니다.